「杭州私家调查侦探社」有共同房产的夫妻起诉离婚怎么办

作者：杭州鹰眼探案商务咨询有限公司 发布于：2024-08-26 23:02:06

杭州私家调查婚姻取证推荐案例：

　1、有共同房产的夫妻起诉离婚怎么办

　　对于夫妻共同所有的不动产，如果双方在婚姻关系存续期间对房屋的归属有特别约定的，离婚时按照该约定分割房屋所有权份额；如果双方没有特别约定的，按照财产证上的产权比例分配；如果财产证上没有明确记载产权比例的，夫妻双方可以自行协商如何分配。

　　如果经过真诚协商仍不能达成一致，那么双方可以依法向法院提起诉讼，由司法机关决定如何合理分配财产。

　　《民法典》第1087条

　　离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　丈夫或妻子在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。

　　2.如何查询离婚时房子归谁？

　　在确认离婚后房产的归属时，我们通常按照这样的策略进行判断：如果房屋是一方未婚时获得的，或者是婚姻期间以其个人财产购买的，一般会认定为属于其独有财产，除非另有明确约定；相反，如果房屋是婚后共同购买的，并且没有其他约定，那么大多数情况下应该认定为夫妻共同财产。

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